Mis à jour le: 1er novembre 2026

Offre anormalement basse : comprendre et anticiper

Une offre est anormalement basse lorsque son prix paraît manifestement sous-évalué au regard des prestations demandées et risque de compromettre la bonne exécution du marché. Le Code de la commande publique impose à l’acheteur de demander des précisions et justifications au candidat avant de pouvoir rejeter son offre ; il rejette l’offre si ces justifications ne permettent pas d’expliquer le prix.

Étapes

  • Construisez votre prix à partir d’un détail des coûts que vous pourrez produire si nécessaire.
  • Comparez votre prix aux montants attribués pour des marchés comparables (DECP).
  • En cas de demande de l’acheteur, répondez dans le délai fixé, de façon précise et chiffrée.
  • Justifiez chaque poste sensible : main-d’œuvre, matériaux, sous-traitance, frais de structure.
  • Démontrez le respect des obligations sociales et environnementales applicables.

Erreurs fréquentes

  • Répondre à une demande de justifications par des généralités commerciales.
  • Dépasser le délai de réponse fixé par l’acheteur.
  • Sous-estimer volontairement un lot pour remporter le marché sans pouvoir l’expliquer.
  • Oublier les coûts liés aux exigences du CCAP (pénalités, garanties, reporting).

Points clés

Pas de rejet automatique

L’acheteur ne peut pas écarter une offre comme anormalement basse sans avoir d’abord interrogé le candidat et examiné ses explications.

Des justifications variées

Le candidat peut s’appuyer sur son mode de fabrication ou d’organisation, les solutions techniques retenues, des conditions particulièrement favorables dont il bénéficie ou l’originalité de son offre.

Le respect des obligations sociales

Une offre dont le prix s’explique par le non-respect des obligations applicables en matière de droit du travail, de droit social ou de droit de l’environnement doit être rejetée.

Aucun seuil chiffré dans le Code

Le Code ne fixe pas de pourcentage d’écart. Certains acheteurs utilisent une méthode de détection indicative ; elle ne dispense jamais de la demande de justifications.

Questions fréquentes

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